La demanda d’habitatge a Catalunya continua disparada. De fet, aquesta recerca ha augmentat durant l’últim any, superant el milió de catalans que busquen un lloc on viure. Concretament, a finals de 2024, un 15,2% de la població major de 16 anys cercava habitatge de manera activa, segons l’última enquesta de demanda d’habitatge realitzada per l’Observatori Metropolità de l’Habitatge de Barcelona (OH-B).
Per fer front a aquesta problemàtica, el sector de la construcció busca solucions que permetin construir de manera més ràpida i eficient. En aquest afany per trobar alternatives, han guanyat popularitat noves tècniques de treball que permeten augmentar el ritme de producció i reduir despeses, com són la construcció industrialitzada o la metodologia BIM.
Un dels exemples més recents que trobem a Catalunya és la promoció a Olesa de Montserrat, una de les pioneres al territori en ser edificada mitjançant el sistema de construcció modular. El soci i CEO del Grup Salas, Manel Rodríguez, destaca que aquests nous sistemes no es limiten a traslladar el procés de construcció a una fàbrica, “sinó a dissenyar i utilitzar tecnologia i sistemes estandarditzats i eficients de producció que ens permetin incrementar el volum de l’obra que fem, abaratir costos i generar eficiències econòmiques, de materials i de personal.”
Avantatges de la construcció industrialitzada
Com s’ha pogut comprovar, aquesta tècnica afavoreix l’acceleració del procés d’edificació en crear, en cadena, els diferents components en tallers per després transportar-los a la seva ubicació final, on només caldrà el seu muntatge.
Terminis de lliurament més àgils, reducció dels temps d’execució, optimització de l’eficiència energètica en consumir menys recursos com aigua i energia, una disminució dels residus generats juntament amb una gestió més eficient d’aquests, així com l’augment de la seguretat en cada etapa del projecte, són alguns dels principals avantatges d’aquest tipus de construcció.
Conscient dels seus beneficis, el Govern, amb l’objectiu de fomentar una transició cap a una economia més ecològica, innovadora i circular, l’ha inclosa en les noves polítiques d’edificació, juntament amb altres iniciatives com el Pla BIM en la Contractació Pública, posat en marxa al juliol de l’any passat.
Per la seva banda, el Clúster de Construcció Industrialitzada de Catalunya (CCIC) té previst presentar un informe sobre el potencial productiu de l’habitatge industrialitzat a Catalunya, encarregat per Junts: “Ho estem estudiant. Poden ser entre 3.000 i 5.000 cada any.”
Avantatges de la metodologia BIM
Una altra de les tecnologies que està guanyant força al mercat català és BIM, una metodologia de treball que, tal com resumeix Borja Sánchez Ortega, Director de Projectes i Director del Màster BIM Manager Internacional (+IA i VR) de la consultora especialitzada Espacio BIM -www.espaciobim.com-, “permet centralitzar tota la informació d’un projecte (geomètrica, documental, etc.) en un model digital desenvolupat per tots els agents que hi intervenen,” afavorint un intercanvi de dades fluid i agilitzant així els processos. Amb la posada en marxa del citat Pla BIM del Govern, aquesta metodologia s’ha obert camí a la Comunitat Autònoma, que lidera el rànquing d’Espanya pel que fa al nombre de licitacions BIM el 2024, amb una inversió de 728 milions d’euros en un total de 130 licitacions.
Tecnologia capdavantera en el sector de la construcció
Com s’ha vist, la construcció industrialitzada i l’ús de la tecnologia BIM agilitzen els processos constructius i els fan més econòmics i sostenibles, convertint-se en grans aliades per fer front al problema de la construcció a Catalunya. Davant aquesta realitat, és important que els professionals del sector es mantinguin actualitzats en l’ús d’aquestes eines, i és per això que cada cop més busquen formar-se a través d’algun curs especialitzat o cerquen el mejor máster BIM que els ofereixi noves oportunitats laborals.
